Юрисконсульт: эксперт по коммерческой недвижимости
Вам нравится разбираться в тонкостях договоров, а юридические нюансы в сфере аренды и эксплуатации зданий вызывают азарт? Хотите стать частью команды, где ценят профессионализм, честность и заботу о сотрудниках? Тогда эта вакансия для вас!
Ваши задачи:
Юридическое сопровождение сделок по аренде коммерческой недвижимости: от подготовки и согласования договоров до контроля исполнения обязательств.
Проверка контрагентов (арендаторов);
Консультирование коллег и клиентов по вопросам аренды, эксплуатации и обслуживания объектов.
Ведение претензионной и исковой работы, урегулирование споров с арендаторами и подрядчиками.
Мониторинг изменений законодательства, влияющих на деятельность компании.
Взаимодействие с государственными органами, подготовка необходимых документов (ФНС, Росреестром, ФССП, ДГИ, банками, Кадастровой палатой, МФЦ, нотариусами, регистраторами, судами др.).
Разработка и внедрение внутренних регламентов, направленных на минимизацию юридических рисков.
Подготовка правовых заключений по вопросам порядка применения норм права, толкования условий заключенных договоров, анализ рисков с опорой на судебную практику, подготовка правовых позиций и выработка линии поведения для ведения переговоров с контрагентами.
Оформление прав собственности, аренды на объекты недвижимого имущества (самостоятельная подготовка и подача пакета документов на регистрацию).
Регистрация юридических лиц, внесение изменений в учредительные документы, оформление необходимых корпоративных действий компании.
Взаимодействие с налоговыми органами, нотариусами, правоохранительными органами, органами государственной власти и местного самоуправления, эксплуатирующими и снабжающими организациями по текущей деятельности (написание запросов, получение ответов, передача документов на заверение).
Представление интересов компании в судебных процессах, административных разбирательствах, подготовка правовых позиций и процессуальных документов.
Наши ожидания:
Высшее юридическое образование.
Опыт работы юрисконсультом в сфере коммерческой недвижимости или эксплуатации зданий от 3 лет.
Отличное знание гражданского, арендного и корпоративного права.
Навыки ведения переговоров и урегулирования конфликтных ситуаций.
Умение работать с большим объемом информации, внимательность к деталям.
Готовность к самостоятельной работе и инициативность.
Условия и преимущества:
Возможность работать и развиваться в одной из перспективных компаний в Иркутске в сфере коммерческой недвижимости (не агентство).
Личный спортзал на территории работодателя с персональным тренером — заботьтесь о здоровье без отрыва от работы!
Корпоративная культура поддержки, развития и командной работы.
Возможности для профессионального роста и обмена опытом.
Адаптация, обучение и наставничество.
Профессиональный рост, возможности развития и получения новых знаний, умений, навыков.
Выгоняем сотрудников в отпуск, чтобы избежать выгорания.
Корпоративная библиотека лучших книг по прокачке навыков и личностному росту.
Работа в интересном, коллективе с положительным психологическим климатом.
О компании Мы — динамично развивающаяся компания, специализирующаяся на аренде коммерческой недвижимости и обслуживании современных торгово-офисных объектов. Для нас важно создавать комфортные условия для бизнеса и формировать профессиональное сообщество, где каждый сотрудник чувствует себя значимым. Присоединяйтесь к нам и реализуйте свой потенциал в сильной команде!